Herdade

Nas paisagens intemporais do Alentejo, contígua às águas serenas do rio Sado, esta notável herdade com 134 hectares oferece uma combinação de escala, beleza natural e potencial estratégico cada vez mais rara no mercado.

Composta por duas parcelas, a propriedade desenvolve-se num cenário preservado e de grande autenticidade, onde a água, o horizonte aberto, a vegetação autóctone e a vocação pastoril se unem numa paisagem de rara harmonia. Para além da relação direta com o rio, a herdade é ainda valorizada por uma charca de generosa dimensão, com abundante água, elemento que reforça não só a sua funcionalidade agrícola, como também a sua força cénica, ecológica e turística.

É uma propriedade com presença. Um lugar de silêncio, substância e amplitude. Um território capaz de acolher uma herdade de recreio de grande discrição, um projeto turístico de assinatura, ou uma exploração pecuária de qualidade, enraizada na autenticidade do lugar e na escala da paisagem.

A sua aptidão natural para criação de gado, uso silvo-pastoril e valorização do ecossistema rural torna-a particularmente apelativa para quem procura terra produtiva com identidade e permanência. Em paralelo, o enquadramento urbanístico permite perspetivar, sempre sujeito aos estudos, projeto e licenciamento aplicáveis, um conceito turístico diferenciado e de baixa densidade. Segundo a informação urbanística disponível, a propriedade integra áreas de uso agrícola predominante, montado de sobro e azinho e solos abrangidos por condicionantes RAN e REN, admitindo, em determinadas condições, residência própria do proprietário-agricultor e várias formas de empreendimento turístico isolado.

A mesma informação prevê, sob as regras legais e procedimentais aplicáveis, soluções como turismo em espaço rural, turismo de habitação, turismo de natureza, parques de campismo e caravanismo, bem como estabelecimentos hoteleiros temáticos, além da possibilidade de habitação para o proprietário-agricultor com área de construção até 500 m².

Num mercado internacional cada vez mais sensível à autenticidade, à água, à sustentabilidade e ao luxo discreto, esta herdade afirma-se como uma oportunidade verdadeiramente distinta.

Não apenas uma propriedade, mas um cenário.

Não apenas um investimento, mas uma visão.

Um raro ativo ribeirinho no Alentejo, com escala para permanecer e carácter para se tornar memorável.