Terreno Para Construção

Terreno com Elevado Potencial Urbanístico no Centro de Santo Estêvão – Benavente

Apresento-lhe uma oportunidade excecional de investimento no centro de Santo Estêvão, concelho de Benavente: terreno com 16.340 m², com enorme potencial para o desenvolvimento de uma urbanização residencial estruturada, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Benavente.

Segundo os parâmetros urbanísticos previstos em PDM, o terreno permite:

• 25 fogos por hectare
• Índice de ocupação do solo: 0,30
• Índice de utilização do solo: 0,90
• Cércea máxima: até 3 pisos

Estes indicadores possibilitam um projeto equilibrado, com boa densidade construtiva, qualidade urbana e forte atratividade para o mercado habitacional.

A localização é um dos grandes trunfos deste ativo: Santo Estêvão beneficia de uma posição estratégica, encontrando-se a cerca de 15 minutos do futuro Aeroporto de Lisboa e a aproximadamente 30 minutos da capital, conjugando acessibilidade, tranquilidade e crescente valorização imobiliária.

Inserido numa aldeia com identidade própria, bons acessos rodoviários e proximidade a serviços, este terreno representa uma solução ideal para promotores, construtores ou investidores que procurem antecipar o crescimento sustentado da região.

Uma oportunidade rara para criar valor, num território com futuro.