Terreno Urbano , Santarém, Benavente / Venda / 400000 / Ref. NR110.26

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Terreno Urbano, Santarém, Benavente 400 000 € Ref: NR110.26

1317 m²

4390 m²

Terreno Urbano 4.390 m² | Centro de Santo Estêvão | Elevado Potencial Construtivo

Terreno urbano com 4.390 m², localizado na Rua Manuel Martins Alves, em pleno centro de Santo Estêvão (Benavente).
Excelente oportunidade para promotores, investidores e construtores que procurem desenvolver projeto residencial numa zona com procura crescente e oferta limitada de construção nova.

📐 Enquadramento Urbanístico (PDM – Santo Estêvão)
Inserido em Espaço Habitacional, permitindo:

✔ Densidade até 25 fogos/ha
✔ Potencial indicativo até 10/11 fogos
✔ Índice de ocupação: 0,30
✔ Índice de utilização: 0,60
✔ Até 2 pisos

(Conforme regulamento do PDM de Benavente – artigos 57.º a 59.º)

📊 Potencial de Construção (estimativo)

Implantação até cerca de 1.300 m²
Área bruta de construção até aproximadamente 2.600 m²

Ideal para:

Loteamento de moradias unifamiliares
Moradias em banda
Pequeno condomínio
Projeto habitacional integrado

📍 Localização

Zona central da aldeia
Próximo de comércio, serviços e escola
Bons acessos à A10 e A13
A cerca de 40 minutos de Lisboa

Santo Estêvão tem registado uma procura consistente por parte de famílias que privilegiam qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza, mantendo ligação rápida à Área Metropolitana de Lisboa.

Fico ao dispor para mais informações e/ou agendamento de visita ao local.

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Tipo de imóvel Terreno Urbano

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 400 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Santarém

Concelho Benavente

Freguesia Santo Estêvão

Zona N/D

Simulador Crédito Habitação e IMT

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